我市出臺15條意見促進房地產市場健康平穩發展
2015-05-21圍繞減輕企業和購房群眾負擔，盤活和激發房地產市場需求，市住建局聯合市發改、規劃、國土等14個部門，從壓減審批環節提高服務效能、鼓勵貨幣化征收安置等15條具體內容入手，研究出臺了《關于促進全市房地產市場健康平穩發展意見》，推動煙臺市房地產市場健康平穩發展。意見共4部分：
一是加快推進房地產業轉型升級。主要包括大力發展綠色建筑和建筑產業現代化、積極引導企業轉型和多元發展、提高開發項目品質等3條內容。目前，大力發展綠色建筑和建筑產業現代化已起草了意見，下步將提報市政府常務會議研究。
二是積極支持居民合理住房需求。主要包括加大金融支持力度、適度放寬住房公積金貸款條件等2條內容。其中，金融信貸方面主要是嚴格落實首套房首付30%、0.7倍利率等相關規定；公積金貸款額度和貸款期限執行30萬、30年的標準，首次公積金貸款還清后，再次申請貸款的執行首次貸款政策。
三是進一步優化商品房供應結構。主要包括科學合理控制土地供應、全面放開住房套型面積限制、鼓勵貨幣化補償安置等3條內容。其中，去化周期超過18個月的縣市區，將適度減少供地規模；根據市場需求開發商要求調整容積率、調整戶型面積的，在不違反法律法規的前提下，最大限度給予支持；舊城舊村改造、棚戶區改造項目貨幣補償比例不低于10%。
四是營造行業發展良好環境。主要包括實行差別化政策、調整部分建設資金監管及規費管理方式、放開中介市場、簡政放權、合理確定申請商品房預售許可建筑主體施工形象進度標準、加強輿論正面引導作用等7條內容。其中，涉及到住建系統的政府性基金和行政事業性收費項目，一律按國家規定的最低額度收取，行政審批事項一律按照國家規定的最低時限辦結。
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